Der Schweizer Mietimmobilienmarkt belohnt andere Nachhaltigkeitsmerkmale als Energieeffizienz

Artikel von Rudolf Marty und Erika Meins in Swiss Real Estate Journal.
1 – Minergie ist ein 1994 eingeführter Schweizer Baustandard für neue und
modernisierte Gebäude.
2 – Die Daten wurden im Rahmen des Projektes «Nachhaltigkeitsrisiken in Immobilienportfolios» vom CCRS an der Universität Zürich erhoben.

In diesem Artikel wird der Einfluss von Nachhaltigkeitsmerkmalen auf die Bestandesmieten von 3120 Wohnungen analysiert. Im Ergebnis zeigen sich substanzielle Mietprämien für Tageslicht, geringe Strahlenbelastung und ökologische Baumaterialien sowie ÖV-Anschluss.
Ein schwach signifikanter Mietpreisabschlag wird für Flexibilität sowie Heizwärmebedarf ermittelt.
Der vollständige Artikel erscheint im Swiss Real Estate Journal No.15 (November 2017) (PDF, 54 KB)