Zusammenfassung

Energie wird knapp und teurer. In der Schweiz fällt rund die Hälfte des gesamten Energieverbrauchs in Gebäuden an. Technisch und baulich wären wir in der Lage, den Energieverbrauch von Gebäuden drastisch zu reduzieren. Trotzdem wird nicht einmal ein Fünftel aller Neubauten energieeffizient bebaut (erst 15% sind Minergie zertifiziert). Und wir sind weit davon entfernt, dass Sanierungen mehrheitlich energieoptimiert erfolgen. Warum?

Eine Schlüsselrolle im Immobilienmarkt kommt den Investoren zu. Solange diese nicht auf energieeffizientem Bauen bestehen, wird ein Grossteil der neu gebauten Immobilien heutigen Niedrigenergie-Standards nicht genügen. Ausschlaggebend für Investoren ist die Rendite. Erst wenn Investoren überzeugt sind, dass energieoptimierte Immobilien eine höhere Rendite abwerfen, wird im grossen Stil energieeffizient gebaut und saniert. Unter diesem Gesichtspunkt sind die Resultate der vorliegenden Studie von grösstem Interesse. Basierend auf einer einzigartigen Datengrundlage zeigt die Studie, dass der Markt heute schon bereit ist, Minergie-Einfamilienhäuser mit einem Aufpreis von 7 Prozent zu honorieren. Bei Mehrinvestitionen von 5,25 bis maximal 7 Prozent kann sich Minergie also bereits heute bezahlt machen.

Publikationen

Salvi, Marco, Andrea Horehájová, Ruth Müri. Minergie macht sich bezahlt.

Projektleitung und Kontakte

Dr. Erika Meins, Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.
Dr. Marco Salvi, Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Partner

Zürcher Kantonalbank

Projektdauer

Juni 2008 - November 2008