Projektbeschreibung

Das Thema Nachhaltigkeit hat in der Immobilienbranche stark an Bedeutung zugenommen. Immer mehr Investoren und Eigentümer wünschen Auskunft über die Nachhaltigkeitsqualität ihrer Immobilien. Diese Entwicklung stellt für Bewerter eine Herausforderung dar. Sie sind gefordert Stellung zu nehmen, ob bzw. wie Nachhaltigkeitsaspekte den Wert einer Immobilie beeinflussen, und gegebenenfalls diesen Einfluss zu quantifizieren. Die Beantwortung dieser Fragen setzt eine Operationalisierung des Konzepts Nachhaltigkeit voraus, was dadurch erschwert wird, dass sich in der Immobilienbranche noch kein Standard für nachhaltiges Bauen durchgesetzt hat.

Um in dieser Situation Guidance zu bieten, wird unter Trägerschaft der Bewerterverbände ein Leitfaden zum Thema Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit erarbeitet werden. Ziel ist die Erarbeitung eines praxistauglichen Leitfades für Bewerter, der allgemeinen Grundsätze zum Umgang mit Nachhaltigkeit in der Bewertung formuliert und der insbesondere aufzeigt, wie die wertrelevanten Nachhaltigkeitsmerkmale, die mit dem ESI-Ansatz identifiziert wurden, in Bewertungsgutachten sowie in der Schätzung integriert werden können. Der Leitfaden wird als Konkretisierung der Swiss Valuation Standards veröffentlicht.

Projektleitung und Kontakte

Dr. Erika Meins, Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Partner

Träger des Leitfadens sind die Schweizer Bewerterverbände:
RICS Schweiz
SEK/SVIT
SIV

Das Center for Corporate Responsibility and Sustainability (CCRS) der Universität Zürich erarbeitet den Leitfaden in Zusammenarbeit mit Praxispartnern, d.h. Bewertungsdienstleistern und –verbänden:

Andreas Amman (Wüest & Partner)
Ivan Anton (Wüest & Partner)
Daniel Conca (SEK/Svit)
Martin Frei (SIV)
Beat Ochsner (KPMG)
Kurt Ritz (RICS und PwC)
Heinz Stecher (ZKB)

Projektdauer

Juli 2010 – Ende 2011